Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Wohnen in Deutschland - Basel in rund 20 Minuten erreichbar

Außenansicht

Preis auf Anfrage

Zimmer1 DG

Wintergarten

Wohnzimmer 1

Wohn-Esszimmer

Eingangsbereich und WIndfang

Küche

Büro EG

Badezimmer OG

Bad OG andere Ansicht

Zimmer1 DG

Zimmer 2 DG

Zimmer 3 DG

Außenansicht mit Garage und Einfahrt

ein Teil des Gartens

Eingang ELW

Flur ELW

Gemüsegarten und Terrasse

Heizraum

Zimmer 1 ELW andere Ansicht

Organisierte Garage mit Werkbank

Organisierte Vorratskammer mit Gefrierschrank UG

Waschküche

Dusche ELW

Zimmer 2 ELW

EG Grundriss

OG Grundriss

UG Grundriss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

79395 Neuenburg am Rhein, Im Rohrkopf 56

Objektdaten

Objekt-Nr. OA814

Wohnfläche (ca.) 191 m²

Zimmer 8

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1979

Nutzfläche (ca.)

277 m²

Grundstücksfläche (ca.)

687 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage

Einliegerwohnung

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 3

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2.975% incl. 19% MwSt

Wer im Raum Basel arbeitet und auf deutscher Seite großzügiger wohnen möchte, findet hier eine interessante Alternative.

In ruhiger Wohnlage von Neuenburg am Rhein erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit rund 190 m² Wohnfläche, 689 m² Grundstück, Wintergarten, Garten, Garage und vielseitig nutzbaren Räumen auf drei Ebenen.

Besonders interessant für Familien und Grenzgänger: Basel ist mit dem Auto bei guter Verkehrslage in rund 20 Minuten erreichbar.

Kaufpreis: EUR 645.000

Die vollständigen Objektinformationen, Grundrisse und Bilder finden Sie bei:

www.griederimmobilien.de

Auf einen Blick
- ca. 190 m² Wohnfläche
- 689 m² Grundstück
- 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer
- drei Wohnebenen
- zwei Küchen
- zwei Badezimmer plus Gäste-WC
- großer beheizter Wintergarten
- Balkon
- Sonnenterrasse
- Gartenhaus mit Strom
- Garten mit Gemüse-, Beeren- und Pflanzflächen
- Regenwassernutzung mit zwei Wasserentnahmestellen
- Garage & Werkstatt
- weitere Stellplätze auf dem Grundstück
- separates Arbeitszimmer
- zusätzlicher Wohnbereich im Untergeschoss mit eigenem Zugang
- ruhige Straße
- schnelle Verbindung nach Basel und Freiburg

Ruhig wohnen - Basel und Freiburg trotzdem schnell erreichbar
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einem gewachsenen Wohngebiet von Neuenburg
am Rhein.

Die Anschlussstelle der A5 ist schnell erreicht.
Besonders interessant ist die Lage für Berufspendler in Richtung Schweiz oder Freiburg.
Basel Badischer Bahnhof liegt von Neuenburg aus mit dem Auto bei günstiger Verkehrslage
nur rund 20 Minuten entfernt. Basel SBB kann in rund 24 Minuten erreicht werden.
Freiburg ist mit dem Auto in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar.
Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen auf deutscher Seite mit einer für diese Region außergewöhnlich schnellen Erreichbarkeit zweier großer Arbeits- und Wirtschaftsräume.
Auch für die Freizeit liegt vieles nahe: Rhein, Markgräflerland, Weinberge sowie Wald- und
Grünflächen rund um Neuenburg bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Aktivitäten im Freien.

Maklerprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2.975 % inkl. 19 % MwSt.
des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Herr Patrick Grieder

Telefon: 0041616437409
Mobil: 0041787179595
p.grieder@adpersona.ch